点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天天发娱乐注册-天天发娱乐计划
首页>文化频道>要闻>正文

天天发娱乐注册-天天发娱乐计划

来源:天天发娱乐手机版2022-08-26 17:48

  

一图读懂“第十版”防控方案【科学防疫小贴士】(83)******

  来源:国家卫生健康委官网

天天发娱乐注册

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

  “交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。

  -李英锋

  从1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》)

  一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。

  普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人,买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易、贷款抵押、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍。

  揆诸现实,交房交证不同步的现象在不少地方存在,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢,办证难”的困境,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心,也让购房者的权益打了折扣。

  显然,交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点。河南省在试点工作的基础上,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束”的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。

  “交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向,对不动产登记责任的再梳理、再认领、再定位、再强化。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路、让责任多跑路,机制提升了效率、压缩了时限、承担了更大的压力、付出了更多努力,消化了更多问题,大众办证自然就更快、更容易,也就自然少跑路、少等待。

  “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

  利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来,已有多地陆续推行“交房即交证”模式,取得了非常好的效果,积累了不少有益经验,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 《追龙Ⅱ》定档6.6 梁家辉古天乐双雄争霸

  • 饮食应少糖多酸,保护血管效果明显

独家策划

推荐阅读
天天发娱乐骗局山东共有高校145所居全国第三
2024-05-13
天天发娱乐开户就差一块钱,凭啥他是贫困户?
2024-01-28
天天发娱乐交流群调查违规聚会 英警方要求首相约翰逊填写调查表
2024-05-18
天天发娱乐官网网址确认选2020?韩国瑜在挺韩大会一句透玄机
2024-04-02
天天发娱乐漏洞哪四类女人易遭到老公的背叛
2024-07-29
天天发娱乐赔率当冬奥“风”刮到长夏三亚:与冰雪运动的“冰火渊源”
2024-02-03
天天发娱乐软件卡玛:毕滢的做法很糟糕
2024-05-01
天天发娱乐充值他曾是颜骏凌的替补 与国门同场对垒仍掩盖不了他的光芒
2024-05-27
天天发娱乐平台台网友:做替死鬼还傻笑
2024-03-12
天天发娱乐投注网易网站相关资质证明
2024-06-06
天天发娱乐超甜校园剧同款元气妆
2024-06-12
天天发娱乐官方富豪阻取消美特殊高中考试
2024-05-10
天天发娱乐官网平台名爵ZS新增1.5L手动65寸巨幕天窗版车型,4月内上市
2024-10-03
天天发娱乐攻略遇到嫉妒你的人怎么办?专家出招对付小人
2024-02-27
天天发娱乐APP这些中国“00后”正在冬奥会上闪闪发光
2024-04-04
天天发娱乐规则乌新总统:俄用护照诱乌公民是浪费时间
2024-04-19
天天发娱乐登录浙江台胞的春节收获:成功在大陆办理个人养老保险业务
2024-07-04
天天发娱乐app北京四合院,真没你想的那么贵!
2024-07-11
天天发娱乐代理三国猛将中,典韦如排第三,许褚第一个不服
2024-05-25
天天发娱乐客户端 抄袭出的经典:荒野大镖客
2024-09-27
天天发娱乐下载app湖北仙桃:天下第一蒸笼“蒸霸”开笼 一次可蒸3000碗美食
2024-10-03
天天发娱乐邀请码开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅
2024-02-25
天天发娱乐登录圣保罗时装周男模摔倒当场猝死
2024-03-12
天天发娱乐走势图奔驰4S店员工试车撞人 车主"躺枪":凭啥要我出保险
2024-01-19
加载更多
天天发娱乐地图